De Nuenense gemeenteraad heeft hiermee goedkeuring gegeven aan de zogeheten ‘Bouwgids’. Dit document beschrijft waar in Nuenen nog ruimte is voor huizen en hoe hoog die mogen zijn. Daarnaast gaat het ook om ‘ruimtelijke kwaliteit, groen en mobiliteit’. Anneke Coolen van coalitiepartij D66: “Dit leidt tot mooiere plannen voor de gemeente. Vandaar dat we blij zij met de Bouwgids.”

Nieuwe appartementen mogen in Nuenen maximaal drie hoog zijn, of liever nog: twee lagen met een kap. Als het ‘mooi in de omgeving past’, mogen wooncomplexen ook vier of vijf hoog zijn. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de Vinkenhofjes en waarschijnlijk ook in de Kloostertuin. Dit project staat echter pas over een paar jaar op de planning.

Duidelijkheid

Ook Hein Kranen, van Groen Links-PvdA, liet weten dat zijn partij de randvoorwaarden voor hoger bouwen – zoals beschreven in de Bouwgids – steunt. “Hoger bouwen dus binnen de context van de eerdere visie op het dorp en sterk gerelateerd aan de aard van de locatie.”

Eenzelfde geluid was te horen bij een andere coalitiepartij W70. “Na het vaststellen van de nota ‘Hoger Bouwen’ was er behoefte aan meer duidelijkheid, betere planvorming, bouwen met behoud van de dorpse kwaliteit en identiteit en meer aandacht voor participatie.”, oordeelt Gerda Hekker.

Enorm gebrek

Het CDA is van mening dat er op bepaalde locaties vier tot vijf bouwlagen mogelijk moet zijn. Cees Meijvis: “Voorbeelden uit het verleden zijn complex Jo van Dijkhof en ’t Oog. Maar ook op de locaties Vinkenhofjes en Kloostertuin zijn we voorstander om tot maximaal vijf hoog te bouwen.”

Daar zijn immers diverse argumenten voor, aldus Meijvis. “Zoals een tekort aan bouwgrond, ruimte voor groen en een enorm gebrek aan betaalbare woningen voor starters, jongeren en alleenstaanden. Hoog tijd dus dat er in Nuenen, Gerwen en Nederwetten woningen worden gebouwd, waar behoefte aan is.”

En dan ‘vergeet’ Meijvis gemakshalve nog de behoefte aan patiobungalows, bejaardenhuizen nieuwe stijl en de bouw van begijnenhofjes, om zodoende ‘doorstroming in Nuenen op gang te brengen’. “Er waren meer dan drieduizend inschrijvingen op de zestig ‘boerderijwoningen’ in Nuenen West. Dat zegt genoeg over de vraag.”